투자 5

인구 감소 공급 부족 부동산 투자 영향 분석

인구 감소 공급 부족 부동산 투자 영향 분석인구 감소에 따라 부동산 가격이 하락하게 될지 분석합니다. 최근 부동산 하락기와 겹쳐서 한국에 심각하게 부정적인 영향을 미치는 요인이 있습니다. 바로 인구 감소입니다. 한국의 인구는 빠르게 감소하고 있습니다. 2024년 출산 추계가 1명보다 적은 0.78을 기록하면서 저출산 문제는 사회적 문제가 되었습니다. 출산율이 1 미만이라는 것은 태어나는 사람보다 사망으로 감소하는 인구가 더 많다는 것을 뜻합니다. 대한민국은 심각한 인구 감소로 2070년대에는 인구가 3000천만명까지로 감소할 것으로 통계되고 있습니다.인구가 감소하면 많은 문제가 발생합니다. 활발하게 경제 활동을 하는 생산 활동 인구가 감소하면서 한국 경제가 퇴화할 것입니다. 노인 인구가 급증하면서 노인을..

부동산 정보 2025.02.18

성남 하대원동 아튼빌 아파트 투자 입지 가치 분석

성남 하대원동 아튼빌 아파트 투자 입지 가치 분석성남시 중원구 하대원동에 위치한 성남 아튼빌 아파트 투자 입지 분석입니다. 성남 아튼빌은 성남 하대원동의 끝자락에 위치하고 있습니다. 인근에 지하철이 없고 상권도 전무해서 외곽에 있는 섬처럼 느껴지는데요. 바로 옆에 성남GS자이 아파트가 위치하고 있어서 비교 대상으로 자주 등장하고는 합니다. 상대원2구역 재개발 사업이 완료되어 대규모 아파트 마을이 되면 생활 환경이 개선될 것으로 보입니다. 성남에 있는 준신축 아파트라는 측면에서 눈여겨보고 있는 사람들은 많지만 여러모로 아파트 투자 가치가 높지 않아서 실거주 및 부동산 투자로 선택하기에는 애매합니다. 1541세대로 비교적 대단지에 속하기 때문에 아파트 거래는 자주 체결되는 편인데요. 성남 하대원동 아튼빌의 ..

용인 수지 성복역리버파크 아파트 입지 리모델링 투자 가치 분석

용인 수지 성복역리버파크 아파트 입지 리모델링 투자 가치 분석용인 수지 성복역에 위치한 성복역 리버파크 아파트의 입지와 리모델링 투자 가치를 분석합니다. 성복역 리버파크 아파트는 리모델링 사업이 순항중입니다. 성복역 도보권의 아파트이고 바로 옆에는 용인 수지 대장 아파트 성복역 롯데캐슬 골드타운 아파트가 있습니다. 용인 수지 대장 아파트와 인접해 있으며 600세대 수준으로 세대수도 적지 않고 중대형 평형 위주의 아파트라서 실수요자, 부동산 투자자의 수요가 많습니다. 리모델링 사업을 추진하면서 한때는 분담금 이슈로 아파트 매매 가격이 하락했지만 현재는 시세를 회복하고 있습니다. 성복역 리버파크 아파트가 리모델링 되면 신축 아파트 수준의 시세로 가격이 상승할 수 있을지 입지와 아파트 투자 가치를 분석해보겠습..

용인 수지구청역 동부 아파트 투자 입지 리모델링 분석

용인 수지구청역 동부 아파트 투자 입지 리모델링 분석용인 수지구청역 도보권으로 이동이 가능한 동부 아파트의 투자 입지 및 리모델링 분석을 위한 글입니다. 용인 수지 동부아파트는 수지구청역에서 도보 10분이면 도달할 수 있는 역세권 아파트입니다. 수지구청역은 용인 수지에서 가장 번화한 상권과 학원가를 보유하고 있습니다. 신분당선으로 강남, 판교역까지 빠르게 도달할 수 있습니다. 리모델링 추진에 따라 아파트 매매 가격이 하락하였으나 사업 추진에 속도를 얻으면서 어느정도 가격이 회복하고 있습니다. 23평형 당일 평형으로 600세대의 세대를 보유하고 있는 용인 수지구청역 보원 아파트에 대해 알아보겠습니다.용인 수지 동부 아파트 정보용인 수지 동부아파트는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 아파트입니다. 총 612세..

용인 수지 진산마을성원상떼빌 아파트 입지 투자 가치 분석

용인 수지 진산마을성원상떼빌 아파트 입지 투자 가치 분석개요용인 수지에 위치한 진산마을성원상떼빌 아파트 실거주 아파트 입지 및 투자 가치를 분석합니다. 진산마을성원상떼빌 아파트는 성복역에서 도보로 10~15분 정도 소요되는 곳에 위치해 있습니다. 성복역은 신분당선이 지나가고 있어서 강남, 판교에 직장을 두고 있는 직장인들에게 선호되는 위치입니다. 24평, 32평, 48평으로 다양한 면적대로 신혼부부부터 아이가 있는 가정, 그리고 노년기의 부부들까지 다양한 연령층의 주민들이 살고 있는 곳입니다. 총 세대수는 1744세대로 대단지 아파트에 속해서 관리비도 절감할 수 있습니다. 1997년 준공으로 현재 28년차가 되어가고 있어서 구축 아파트가 가지고 있는 대부분의 고질병인 주차난의 문제가 있습니다. 진산마을 ..